Monthly Archives: September 2010

Die Schneekugel mit eigenem Foto

Eine Schneekugel ist ein Dekorationsgegenstand, der nicht nur im Kinderzimmer seinen Platz findet; vor allem, wenn darin auch noch ein persönliches Foto zu finden ist, passt diese kleine und hübsche Geschenkidee durchaus auf jeden Schreibtisch im Büro und jedes Regal in einer Wohnung. Da kommt es ganz gelegen, dass man dieses Fotogeschenk im Internet bestellen kann, denn die Zeit, ein nettes Geschenk auszusuchen, ist nicht immer vorhanden. Durch die Non-Stop Öffnungszeiten im Onlineshop für Fotogeschenke kann auch spät am Abend, wenn endlich Feierabend ist, der Einkauf noch vorgenommen werden.

Für das Motiv in der Schneekugel gibt es eine Menge tolle Ideen. Ein Porträt kann hier genauso Verwendung finden, wie ein Schnappschuss aus dem Urlaub. Auch das Foto eines geliebten Haustiers findet auf jeden Fall in dieser Schneekugel ihren Platz. Eine Freundin war erst kürzlich in Paris und ist ganz begeistert über die Stadt der Liebe? Warum dann nicht ein Bild vom Eifelturm in die Schneekugel geben, damit sie auch in der Arbeit, gleich neben dem Computer, an dem sie ohnehin den ganzen Tag sitzt, kurze Traumreisen nach Frankreich unternehmen kann? Um die Anfertigung der Schneekugel muss man sich keine Gedanken machen. Man bestellt einfach das Fotogeschenk und bekommt es schon wenige Tage danach nach Hause oder eventuell auch an den Arbeitsplatz geschickt; ganz wie man das als Kunde beim Einkauf auf der Website bestimmt.

Natürlich ist das Wort Fotogeschenk nicht nur so zu verstehen, dass man nur andere Menschen damit erfreuen darf. Auch für sich selbst, die eigene Wohnung oder den eigenen Schreibtisch ist die Foto Schneekugel ein Hingucker, den man sich ruhig gönnen darf. Nicht nur verzauberte Kinderaugen werden die Belohnung für diesen Kauf sein: Auch selbst freut man sich über das nette Foto in dieser außergewöhnlichen Verpackung und wird sich immer wieder dabei ertappen, wie man das Bild einfach ansieht oder die Kugel schüttelt.

Fotobuch von der Neueröffnung des Mephisto Schuh Shops

Ein Fotobuch mit netten Bildern kann man im privaten Bereich auf jeden Fall sehr oft und gut gebrauchen. Hier baut man sich nicht nur eine besondere Schatzkiste voller Erinnerungen zusammen, sondern lässt sich einen Bildband der Extraklasse anfertigen. Seite um Seite im Fotobuch ist voller glänzender, großer oder auch kleiner Fotos, eingefügt in Schablonen, immer variabel, niemals eine Seite wie die andere, außer dies war beabsichtigt. Die Hintergründe stammen aus den eigenen Fotodateien und auch die Fotos hat man alle selbst gesammelt. Vielleicht stammt nur ein Teil von der eigenen Kamera – die anderen Digitalfotos hat man von Familienangehörigen oder Freunden per Email zugeschickt bekommen oder per CD ins Haus geholt. So wird das Regal im Wohnzimmer bald aus allen Nähten platzen, denn einmal ein Fotobuch selbst mit dem PC gestaltet, wird man nahezu süchtig danach und wird künftig Buch um Buch voller netter Erinnerungen fertigstellen und bestellen. Auch als Geschenk, als kleine Überraschung oder großes Präsent findet sich das Fotobuch in jeglichem Format, in unterschiedlichen Größen bei diversen Anbietern im Internet.

Geschäftlich wird das Fotobuch gerne als Präsentation genutzt. Ob als Immobilien Exposé oder als Veranstaltungshinweis für die Eröffnung des neuen Shop für Mephisto Schuhe: Hier erreicht man die Kunden perfekt. Neugierig blättert der Ehegatte in diesem Buch, während seine Frau sich gar nicht entscheiden kann, welche der tollen Modelle sie letztendlich kaufen wird. Das kann schon einmal länger dauern. Männer sind bekannt dafür, nicht gerne anzuprobieren oder die Liebste dabei zu beraten. Das wird mit dem Fotobuch umgangen. Bestimmt merkt sich der Gatte die Internetadresse vom neuen Schuh Shop für Mephisto Schuhe, wo es auch tolle Herrenschuhe gibt – ganz einfach nach Größentabelle online bestellbar. Die Fotos sollten natürlich die Vorzüge des Shops herausheben. Eine bessere Präsentation kann nicht ausgelegt werden. Natürlich braucht es für diese Fotobücher strategisch wertvolle Punkte, an denen man auch wirklich die Kundschaft erreichen kann.

Für das Erstellen vom Fotobuch gelten für den geschäftlichen Bereich die gleichen Vorgaben, wie für das private Fotobuch für den Eigenbedarf oder zum Verschenken. Auf den, der das Fotobuch zusammenstellt, kommt ein wenig Arbeit zu, wenn er die Bilder sichten, zuschneiden, aufbessern oder aussortieren muss. In Windeseile sind sie aber in die Vorlagen eingefügt und dann dauert es nur noch wenige Tage, bis das Paket vom Online Fotodienst daheim ankommt.
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Makler nutzen Fotobücher als Immobilien Expose

Makler haben schon aus eigenem Interesse, die Immobilien, die sie zum Verkauf anbieten, besonders schön zu präsentieren. In einem Immobilien Expose ist das besonders einfach, denn hier bekommt der Makler für wirklich kaum nennenswertes Geld eine Möglichkeit, das Objekt anzubieten. Ein Haus, schön gelegen und top in Schuss, kann mit der Digitalkamera fotografiert werden. Diese Fotos kosten keinerlei Geld, denn sie müssen nicht extra entwickelt werden. Man bearbeitet sie, indem die unwichtigen Bereiche ausgeschnitten werden und vielleicht der Kontrast und die Helligkeit noch in Ordnung gebracht werden, und dann werden sie zum Anbieter gesandt, um ein Fotobuch davon zu erhalten. Auch die Software, die hier benutzt wird, ist kostenfrei. Man investiert einfach etwas Zeit, bezahlt nur für das fertige Fotobuch und kann nebenbei auch noch Rabatte nutzen, wenn zum Beispiel 10 Bücher vom gleichen Objekt gekauft werden. Diese können Kaufinteressenten für die Immobilien vorgelegt werden.

Letztendlich ist das Fotobuch als Immobilien Expose deshalb eine Zeitersparnis. Anhand des Bildbandes, in welchem natürlich alle Details abgelichtet sein sollten, kann schon im Büro entschieden werden, ob eine Besichtigung in Frage kommt, oder nicht. Der Klient, der vom Makler eine bestimmte Art Immobilie vermittelt bekommen will, sieht so auf einen Blick, wie das Haus als Gesamtes aussieht, wie die Heizungsanlage eingebaut wurde, welche sanitären Anlagen eingebaut sind und so weiter. Die Lage, der Garten, die Nachbarschaft: All dies lässt sich schon auf Fotos wunderbar einfangen. Klappt der Kaufinteressent das Buch zu und trifft die Entscheidung, dass dieses Gebäude nicht seinen Wünschen entspricht, spart man sich Anfahrt und Zeit für Besichtigung und Erklärungen. Und das für den vergleichsweise wirklich niedrigen Preis, den das Fotobuch selbst im großen Format kostet. Der Kunde wird es zu schätzen wissen, bei einer Tasse Kaffee oder einem Gläschen Sekt gemütlich eine Vorauswahl im Sitzen treffen zu können, statt von Besichtigung zu Besichtigung hetzen zu müssen. So bleiben am Ende wenige Objekte übrig – vielleicht aber auch nur eines, in das er sich auf Anhieb verliebt.

Es ist von Immobilie zu Immobilie verschieden, wie das Fotobuch aussehen sollte. Für das schmucke Reihenhaus, das aber durchweg als gewöhnlich einzustufen ist, reicht ein kleines Fotobuch, in dem die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie abgebildet sind. Auch von der kleinen Eigentumswohnung ist das Expose eher kurz und knapp – hier könnte man eventuell mehrere Immobilien in einem Buch zusammenfassen, zum Beispiel wenn man als Makler für eine Baugenossenschaft tätig ist. Für eine sehr hochwertige Immobilie, zum Beispiel ein Traumhaus am See, eine Villa am Stadtrand mit Pool und allem Luxus, darf auch das Fotobuch etwas exklusiver sein. Die Anbieter im Internet haben für jeden Zweck die richtige Formatvorlage zu bieten. Bei dem hohen Verkaufspreis für ein solches Haus ist die Courtage entsprechend hoch, so dass auch das etwas teurere XXL Fotobuch im besonderen Format nicht als zu hohe, unwirtschaftliche Ausgabe zu verbuchen ist. Die Kunden, die in dieser Preisklasse einkaufen, wollen verwöhnt werden und freuen sich zudem, wenn sie bei Zustandekommen eines Kaufvertrages das Fotobuch ihres neuen Hauses gleich noch als Bonbon dazu bekommen.

Gemessen am Zeitaufwand, den die ersparten Besichtigungen einfordern würden, erleichtert das Fotobuch als Immobilien Expose die Arbeit für den Makler, auch wenn es eine Stunde dauert, das Buch zu bestellen und die Fotos aufgenommen werden müssen. Bei großer Entfernung zwischen Maklerbüro und Verkaufsobjekt, zum Beispiel bei einem Luxus Ferienhaus an einem fernen Strand, macht es einen großen Unterschied aus, wie man verkauft: Eine E-mail mit Fotos wirkt unpersönlich und geschäftlich, während das gemeinsame Blättern im Fotobuch in angenehmer Atmosphäre den Kunden viel eher in Kaufstimmung versetzt. Seite für Seite wird über Vorteile und Mängel diskutiert und so ist das Verkaufsgespräch gleich noch viel leichter. Viele Makler haben das erkannt und haben zumindest von den schönen und außergewöhnlichen Immobilien, die sie vermitteln, ein Fotobuch parat.